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Heinz Kauth - Immobilien

 

Renoviertes Bauernhaus mit hohen Räumen und großzügiger Gestaltung

Standort: Meßstetten
Lage:

Ruhige, ebene und sehr besonnte Innerortslage.

Grundstück: ca. 549 m²
Wohnfläche: ca. 154 m²
Baujahr: 1910
Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 169,54 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: F
Parkierung: Stellplatz in der Scheune oder vor dem Haus
Preis: € 190.000.-
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Erwerber an uns zu entrichten.
Außenansicht
   
Detaillierte Beschreibung:
Wer naturverbunden leben und wohnen möchte, wer die offene Wohngestaltung liebt, dazu viel sichtbares Holzgebälk mag, der ist hier richtig.
Im sehr gut erhaltenen Bauernhaus, das sich durch hohe Räumlichkeiten auszeichnet, findet auch die große Familie Platz.
Vom ebenen Hauszugang geht es in die Eingangsdiele und das Treppenhaus. Auf der Erdgeschossebene befinden sich 2 Zimmer mit Heizungsanschluss, sowie Nebenräume.
Der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss ist durch das offene Holztreppenhaus erreichbar und präsentiert sich mit einer Holzfachwerkwand zwischen Wohn- und Essbereich. Vom Esszimmer aus geht es in die offene Küche sowie ins Duschbad. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein großes Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss, das mit neuwertigen Dachflächenfenstern ausgestattet ist, befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer und das Familienbad.
Der darüber liegende Bühnenbereich ist so hoch, dass bei weiterem Wohnbedarf noch ausgebaut werden kann. Das Dach ist komplett isoliert.
Die Heizung wurde 1994 eingebaut, die Kunststoff-Isolierglasfenster vor ca. 10-12 Jahren.
Direkt angebaut sind die sehr gut erhaltene Scheune sowie der Stall. Hier finden Sie vielfache Verwendungsmöglichkeiten. Sowohl für Ihren Fuhrpark, als auch für Kleintierhaltung oder Handwerk ist dieser Bereich geeignet. Natürlich ist auch für das Hobby reichlich Raum zur Verfügung.
Der Garten rings ums Haus ist nahezu eben und somit sehr gut nutzbar. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist mit einer hohen Tuja-Hecke umgeben.

Ausstattung:

Heizungsart: Öl-Zentralheizung, Baujahr 1994

Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten

Sanitär: 2 Bäder

Garten: ringsum eingewachsen

Keller: teilunterkellert, Gewölbekeller mit Ziegelstein erbaut und Bodenbelag aus Tonziegelsteinen

Sonstiges: offenes und sichtbares Holzgebälk in allen Zimmern im Ober- und Dachgeschoss.

   
   
Besichtigung / Kontakt:
Eine Besichtigung des Objekts ist jederzeit möglich. Klicken Sie hier, um einen Termin zu vereinbaren oder Kontakt aufzunehmen.
   
   
Weitere Bilder...
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Diele Wohnzimmer Wohnzimmer - Bild 2

 

Wohnzimmer mit Kaminofen Einbauküche Badezimmer

 

Schlafzimmer Schlafzimmer - Bild 2 Fachwerkgebälk
Badezimmer im Dachgeschoss Treppenhaus Gewölbekeller

 

Code: HK 666