Hechingen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus
zur langfristigen Anlage

Objektbeschreibung

Ihre Zukunftsinvestition in einem sehr gut erhaltenen 6-Familienhaus
in Stadtrandlage von Hechingen.
Sowohl die Bausubstanz, als auch die Ausstattung ist solide. Das Haus ist in mehreren Bauabschnitten erstellt und in die jetzige Form gebracht worden.
Das angegebene Baujahr ist aus dem letzten Umbau, die Erstarbeiten wurden schon 1975 begonnen. Recht unterschiedliche Wohnungsgrundrisse geben die Grundlage für eine ausgewogene Mieterstruktur.

5 Wohnungen haben einen Balkon bzw. eine Terrasse.
3 Einzelgaragen stehen zur Verfügung sowie weitere Abstellfläche auf dem Grundstück.

Die Gartenanlage der bisherigen Eigentümerwohnung wurde sehr aufwändig gestaltet.
Die jeweiligen Küchen gehören zum Haus. Alle Wohnungen haben separate Zähler für
Heizung und Wasser.

Das Objekt ist nicht in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca. € 38.000

  • Kaufpreis

    880.000 €

  • Typ

    Mehrfamilienhaus

  • Wohnfläche ca.

    562 m²

  • Grundstück ca.

    921 m²

  • Zustand

    gepflegt

  • Bezug

    komplett vermietet

  • Baujahr

    1992

Objektbeschreibung
Galerie

Lage & Ausstattung

Lage

Stadtrandlage in Hechingen.

Ausstattung
  • Heizungsart:

    Gas-Zentralheizung

  • Küche:

    alle Einbauküchen gehören zum Haus

  • Sanitär:

    alle Wohnungen mit Bad und überwiegend
    mit separatem WC

  • Terrasse:

    Balkone und Terrassen

  • Keller:

    große Abstellräume, sowie weitere
    Nebenräume

  • Parkierung:

    Parkierung: 3 Garagen auf der Eingangsetage, eben befahrbar

  • Miete:

    alle Wohnungen sind gut vermietet, keinerlei Mietrückstände.

  • Mieteinnahmen:

    Kaltmiete pro Jahr € 38.000

Lage & Ausstattung

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Heinz Kauth Immobilien

Anschrift


Heinz Kauth Immobilien
Lehrstr. 45
72131 Ofterdingen


©2020 - Heinz Kauth Immobilien | Webseite erstellt von IT Docs GmbH