Mössingen-Talheim

Modernes Einfamilienhaus
Ohne Aufwand einziehen und sich wohlfühlen

Objektbeschreibung

Ein besonderes Schmuckstück stellt dieses architektonisch reizvoll gestaltete Einfamilienhaus inmitten des Mössinger Teilorts Talheim dar.

Ohne Aufwand einziehen, alle Grundlagen für ein hervorragendes und gemütliches Wohnen
fi nden Sie in diesem besonderen Haus, das mit vielen Extras ausgestattet ist!
Die Immobile wurde 1996 in massiver Bauweise erstellt.

Über ein paar Stufen gelangen Sie zur Haustür und erreichen die geräumige Eingangsdiele.
Das Erdgeschoss besticht durch sein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit
mehreren Zugängen auf die großzügige Terrasse. Von dort aus genießen sie den Blick auf
den stilvoll gestalteten und pflegeleicht angelegten Garten.

Für extra gemütliche Stimmung sorgt, besonders in der kalten Jahreszeit, zusätzlich der Kaminofen im Wohnzimmer. Die ebenfalls verbaute Heimkinoanlage inklusive Beamer lässt für einen Filmabend keine Wünsche offen.

Die hochwertige Einbauküche mit einer intelligent integrierten Sitzgelegenheit gehört mit zu
diesem kompletten Angebot. Ebenfalls steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gästebad mit Dusche
sowie der großzügige Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Der Übergang zu den weiteren Etagen erfolgt über das offen gestaltete Treppenhaus.
Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei davon haben Zugang
auf den großen Südbalkon mit schöner Aussicht auf den Albtrauf. Das großzügig gestaltete
Familienbad verfügt selbstverständlich über zwei separate Waschplätze sowie eine Dusche
und eine Badewanne zum Relaxen. Die lichtdurchfl utete Galerie bietet einen unverbaubaren
Ausblick auf den Farrenberg.

Selbstverständlich nutzen Sie in diesem raffi niert geplanten EFH auch das Untergeschoss
für Wohnzwecke. Entscheiden Sie selbst, ob Sie das 30 Quadratmeter große Zimmer mit Tageslicht als Bibliothek oder zusätzliches Spielzimmer nutzen möchten. Der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und direktem Gartenzugang runden das Gesamtbild ab. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Abgerundet wird dieses großartige Angebot mit 3 Garagen (eine davon als Werkstatt eingerichtet) und mehreren Stellplätzen. Hier lässt sich ein großer Fuhrpark unterbringen.

  • Kaufpreis

    595.000 €

  • Typ

    Einfamilienhaus

  • Wohnfläche ca.

    180 m²

  • Grundstück ca.

    622 m²

  • Zustand

    sehr gepflegt

  • Bezug

    nach Vereinbarung

  • Baujahr

    1996

Objektbeschreibung
Galerie

Lage & Ausstattung

Lage

Die Natur vor der Tür ist Ihnen wichtig und Sie möchten trotzdem nicht auf den Komfort
einer guten Anbindung verzichten? Dann ist der wunderbare Teilort Talheim der Großen
Kreisstadt Mössingen sicher das richtige für Sie.
Talheim liegt wunderschön am Rand der Schwäbischen Alb und punktet mit einer herrlichen Landschaft am Ursprung der Steinlach, einer guten Infrastruktur im Dorf und einem aktiven und regen Vereins- und Gemeinschaftsleben.

Für die täglichen Besorgungen und Bedürfnisse gibt es Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.
Bäcker, Metzger, Tankstelle. Diese befi nden sich in der näheren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Mössingen.

Für die Kleinen gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Diverse Vereine freuen sich auf neue Mitglieder.

Die Busanbindung nach Mössingen ist mit der Linie 152 möglich. Vom Mössinger Bahnhof
ist eine weitere Anbindung nach Tübingen/Reutlingen/Stuttgart oder in die andere Richtung nach Hechingen/Balingen/Sigmaringen gegeben.

Ausstattung
  • Heizungsart:

    Öl-Zentralheizung mit Tank im Außenbereich
    Fußbodenheizung in allen Wohnräumen auch im Untergeschoss

  • Küche:

    hochwertige Einbauküche

  • Sanitär:

    Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche

  • Terrasse:

    Terrasse vor dem Wohnzimmer im Erdgeschoss

  • Keller:

    Wohnkeller mit Fußbodenheizung

  • Garten:

    Automatische Beregnungsanlage im Garten
    Zisterne zur Regenwassernutzung

  • Parkierung:

    Drei Massivgaragen
    Starkstromanschluss in den Garagen

  • Sonstiges:

    Ausgebauter Spitzboden

Lage & Ausstattung

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